Obligation Alexandrian Realty 1.875% ( US015271AV11 ) en USD

Société émettrice	Alexandrian Realty
Prix sur le marché	100 % ▲
Pays	Etas-Unis
Code ISIN	US015271AV11 ( en USD )
Coupon	1.875% par an ( paiement semestriel )
Echéance	31/01/2033
Prospectus brochure sous format PDF, indisponible pour le moment Nous le proposerons dès que possible
Montant Minimal	2 000 USD
Montant de l'émission	1 000 000 000 USD
Cusip	015271AV1
Notation Standard & Poor's ( S&P )	BBB+ ( Qualité moyenne inférieure )
Notation Moody's	Baa1 ( Qualité moyenne inférieure )
Prochain Coupon	01/02/2026 ( Dans 138 jours )
Description détaillée	Alexandria Real Estate Equities, Inc. est une société d'investissement immobilier américain spécialisée dans la propriété, le développement et la gestion de propriétés de recherche scientifique et technologique de haute qualité, principalement situées dans des marchés clés des sciences de la vie aux États-Unis. Cet article présente une analyse détaillée d'une émission obligataire émise par Alexandria Real Estate, une société d'investissement immobilier (REIT) de premier plan, spécialisée dans le développement et la gestion d'actifs immobiliers pour les sciences de la vie et la technologie. Pionnière dans la création de pôles d'innovation urbains aux États-Unis, l'émetteur soutient l'écosystème biotechnologique et pharmaceutique, ce qui confère à ses émissions une dimension stratégique liée à ce secteur en croissance. L'obligation en question, de type classique, est identifiée par le code ISIN US015271AV11 et le code CUSIP 015271AV1. Émise aux États-Unis en dollars américains (USD), elle affiche un taux d'intérêt nominal de 1.875%, avec des paiements effectués selon une fréquence semestrielle (2 fois par an), fournissant ainsi un flux de revenus régulier aux investisseurs. Le prix actuel de cette obligation sur le marché s'établit à 100% de sa valeur nominale, suggérant une cotation au pair. Le volume total de cette émission est substantiel, atteignant 1 000 000 000 USD (un milliard de dollars), offrant une liquidité potentielle notable sur le marché secondaire, et la taille minimale d'achat pour les investisseurs est fixée à 2 000 USD. La maturité de cette obligation est fixée au 31 janvier 2033, offrant une durée résiduelle d'investissement significative. La qualité de crédit de l'émetteur est évaluée par des agences de notation reconnues, Standard & Poor's (S&P) lui attribuant une notation de BBB+, tandis que Moody's lui confère une note de Baa1. Ces deux notations se situent dans la catégorie d'investissement (Investment Grade), indiquant un risque de crédit modéré et une capacité avérée de l'émetteur à honorer ses engagements financiers.